個人大家さん向け不動産賃貸

空室対策 基礎の基礎

【上巻】

健全運営のための最初の講座

不動産破綻の典型的パターンを知る、

元大手銀行の不動産担保評価に従事していた宅建士･岩カキコによる

【最初に知っておきたい！大家業ゼロスタート～ 健全運営の基礎！】

知識ゼロからの最初の土台構築講座シリーズ①

新しい時代にも生き残れる大家さんになる

いま持っているモノから

最大限の利益を出す。

～すべてはそこから生まれる～


「不動産投資」ではなく、まず「大家業の健全運営」だけを考えれば、必要な知識習得までのハードルはぐっと下がります。

でも、これまでの「空室対策」では
貸室が埋まらない時代が同時にやってきます。

不動産業界 激変時代

プロの宅建業者の保有物件と、同じ市場の最前線で個人大家さんの物件も闘わなくてはならない状況がすでに近年続いています。

人口減+超高齢化社会

日本の人口減、超高齢化社会がいよいよ本格化していく中、どのように自分の物件で「空室を出さないしくみ」を持つかは大家業にとって最大の課題と言えます。

イノベーション➡価値観の変化

これまでの不動産の常識を覆す可能性が高いイノベーションの進化、人々の価値観の変化に合わせて、保有不動産も柔軟に変化させていく必要があります。

＼このような方にオススメの講座です／

◎個人大家さん（1棟･区分マンションは問いません）

◎大家業を承継相続するご予定がある方

◎親御さんの現在の住宅を将来賃貸に出せないか？とお考えの方

◎悔いのないカタチでアパート経営をお子さんに譲りたい方

◎大家業経営にご不安のある方（知識ゼロからOK）

◎すでに大家業で、空室以外にも問題を抱えている方

◎サラリーマン大家さん


△「不動産投資」目線ではなく「健全な大家業運営とその維持」のための講座である為、投資目線でのお話はしません。

△最初の基盤をつくる手間ひま根気をかける熱量がない方は不向きかもしれません。

大家業は、「戦略と努力」が比較的きちんと報われる戦場
＼「大家業」最初の1歩目となる教材です／


この講座は、大家業における永遠の課題である「空室問題」のための基礎的なアプローチであるとともに、

大家業健全運営の為の基礎的土台をつくっていく為の不動産知識ゼロ、大家業知識ゼロからの最初の1歩となる講座です。

■上巻：【無料】公開中

■下巻：定価 24,000円（税別）

"大家業の兵法"

『空室対策 基礎の基礎』


こちらは私が個人大家さんに何よりも最初に知っておいて貰いたいと長年思い続けてきたことを凝縮して作成した上下巻で約4時間に及ぶ動画教材です。

タイトルは出来るだけ多くの方に手に取って頂きたかった為に『空室対策 基礎の基礎(上下巻）』としてリリースしましたが、内容としては「大家業健全運営」のために欠かせない情報を詰めました。理由としては、「空室問題」だけでなく、大家業の大半の問題は、根幹で「同じ膿」を抱えているからです。大家業では個別の対策を慌ててすることよりも、まず大家業における大局観を養うことが大事です。

『空室対策基礎の基礎』では上巻で「自分（大家さん）の弱さ」を、下巻で「相手のきもち」を実際の現場の事例を踏まえて認知し、腑に落とす作業を行います。すべて、私の時間と体力と経験を使って得たものの中で結果につながる内容ばかりです。

この講座は不動産知識ゼロ、大家業知識ゼロからの最初の1歩となる講座であると共に、長く大家業の軸として機能する「大家業における兵法」として大家さんのお側でご活用いただけることを目指しています。

今回の講座（上下巻）で学べること

「大家業 健全運営のための最初の必達課題4つ」

を明確に提示します。


■「空室問題」についての原因とやるべき方向性が分かる

■絶対に選んではいけない対策が分かる

■不動産業界がこれから迎える激変時代についての理解と個人大家さんの現在状況が分かる

■「空室問題」をはじめ「大家業健全運営」と「その維持」のために意識しなければならないことが分かる

■時代に負けない大家さんへの第一歩が踏み出せる

■この講座を受講することによって、個人大家さんが「何をやっていいか分からない」「どうしていいか分からない」「何が分からないか分からない」という不安のループから抜け出し、健全運営に向けて「何から」「どのように」取り組んでいけばよいかが明確にイメージできるようになります。

『空室対策 基礎の基礎』（下巻）カリキュラム

  第1章 はじめに
利用可能 日々
日々 登録後
  第2章 空室が続く時は革新的な変化を取り入れるチャンス
利用可能 日々
日々 登録後
  第3章 変化の荒波に淘汰されない「生き残れる大家さん」になる
利用可能 日々
日々 登録後
是非一緒に
「しなりのある」大家業の土台をつくっていきましょう！
パソコンが苦手な大家さんでも
的確な不動産管理は実現します。

大家業の「健全運営」のための不動産管理には高度なパソコンスキルは不要です。

私の教材では70代の実の父をモデルにしています。団塊世代～団塊ジュニアまでの方々が安心してついて来られる内容を目指して作成しています。簡単な操作に馴れる必要はありますが、最終的に大家業にとって、最も必要なのはパソコンスキルではありません。

不動産知識ゼロ･大家業経験ゼロから学べる教材です。

不動産というと何から学んでよいか分からない、難しそう、と思う方が多いと思います。しかし実は大家業の「健全運営」のために必要な知識となると、習得すべきものはごく限られています。私の教材では、健全運営にとって必要になる重要な内容から優先して、知識ゼロスタートの方でも全体像を最短で把握できるように提供していきます。

ゼロ出発でも、短期間で突き抜けることが出来ます

大家業では経験も確かに大事ですが、もっと重要なことは「基礎的土台」があるか無いか？という事です。それは大家さん自身が「手間･ひま･根気」をかけて構築していくしかありません。しかし、一度きちんと作ってしまえばその土台は大家業を続けている限り、大家さんにとって最大の武器となり、防具となります。

＼「大家業」最初の1歩目となる教材です／


この講座は、大家業における永遠の課題である「空室問題」のための基礎的なアプローチであるとともに、

大家業健全運営の為の基礎的土台をつくっていく為の不動産知識ゼロ、大家業知識ゼロからの最初の1歩となる講座です。

お支払方法について


稀に楽天カード、JCBカードの決済エラーが出ることがあるようですが、カード側の問題ではなくPAYPALのセキュリティーロックが作動していることが多いようです。

その場合はPAYPALへお問い合わせの上、認証コードにてセキュリティーロック解除を行うことが出来ます。詳しくはPAYPALヘルプセンター（https://www.paypal.com/jp/smarthelp/contact-us）の内容をご参照ください。